13 Rue Honoré de Balzac, 40510 Seignosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 186 €

de 6 381 € à 9 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Honoré de Balzac, 40510 Seignosse, affiche un prix moyen de 7 186 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 3.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue Honoré de Balzac, 40510 Seignosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Seignosse.
1 niveau - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seignosse - Le Frat à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Grand Chêne à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 7 186 €/m², le 13 Rue Honoré de Balzac se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à Seignosse et à Landes

À Seignosse, le prix moyen des maisons atteint 7 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honoré de Balzac se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Seignosse et 139.45 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seignosse a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 111 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Rostand, 40510 Seignosse(6,527 €)

Lotissement Les Jardins du Frat, 40510 Seignosse(6,356 €)

Avenue Victor Hugo, 40510 Seignosse(6,557 €)

Impasse Victor Hugo, 40510 Seignosse(6,995 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.