38 Rue du Parc, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 632 €

de 4 017 € à 5 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Parc, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°39 et de 0.04 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 38 Rue du Parc, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 38 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 38 Rue du Parc se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Parc par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Parc se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 54.35 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bois de Larrat, 40460 Sanguinet(4,595 €)

Chemin de Martinot, 40460 Sanguinet(4,668 €)

Rue de Caton, 40460 Sanguinet(4,739 €)

Route de Langeot, 40460 Sanguinet(4,241 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.