18 Impasse de Matrouche, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 515 € à 5 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse de Matrouche, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°32 et de 1.9 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 18 Impasse de Matrouche, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 18 Impasse de Matrouche

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de Matrouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse de Matrouche dans son marché local

Prix du 18 Impasse de Matrouche par rapport à la voie

Sur Impasse de Matrouche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 18 Impasse de Matrouche se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse de Matrouche par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de Matrouche se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Sanguinet et 44.42 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Landes du Lac, 40460 Sanguinet(4,336 €)

Chemin de Matrouche, 40460 Sanguinet(4,309 €)

Chemin de Louse, 40460 Sanguinet(4,268 €)

Chemin des Fauvettes, 40460 Sanguinet(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse de Matrouche

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse de Matrouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.