24 Chemin du Mignon, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 007 € à 4 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Chemin du Mignon, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 et de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 24 Chemin du Mignon, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sanguinet.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 24 Chemin du Mignon

Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin du Mignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Chemin du Mignon dans son marché local

Prix du 24 Chemin du Mignon par rapport à la voie

Sur Chemin du Mignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 24 Chemin du Mignon se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin du Mignon par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin du Mignon se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 28.76 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Estey, 40460 Sanguinet(4,063 €)

Chemin du Petit Mignon, 40460 Sanguinet(4,178 €)

Chemin de Méoule, 40460 Sanguinet(4,113 €)

Chemin des Champs, 40460 Sanguinet(3,874 €)

Biens en vente à proximité du 24 Chemin du Mignon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin du Mignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.