8 Route du Grangé, 40400 Saint-Yaguen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 219 € à 2 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route du Grangé, 40400 Saint-Yaguen, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°30 et de 5.32 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Route du Grangé, 40400 Saint-Yaguen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Yaguen.
- 231 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0837 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Grangé

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Grangé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Grangé dans son marché local

Prix du 8 Route du Grangé par rapport à la voie

Sur Route du Grangé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 8 Route du Grangé se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Grangé par rapport à Saint-Yaguen et à Landes

À Saint-Yaguen, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Grangé se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Yaguen et -46.63 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yaguen a baissé de 20.08 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.