12 Rue du Verger, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 699 € à 4 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Verger, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Rue du Verger, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 153 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 252 mètres
- Lycée général Sud des Landes à 1371 mètres
- Ecole maternelle à 396 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 12 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Verger par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Verger se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 19.04 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,476 €)

Avenue Nationale, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,120 €)

Allee des Brandelis, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,979 €)

Avenue Nationale 10, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.