2 Rue des Roses, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 774 €

de 2 696 € à 4 331 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Roses, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4 et de 2.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Roses, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Burry à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud des Landes à 770 mètres
- Ecole primaire publique la Lande à 274 mètres

Ventes au 2 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 2 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2020

242 000 €(3 103 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

2 Rue des Roses, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 25.63 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Eglantines, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,627 €)

Allée des Tourterelles, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,307 €)

Impasse des Hortensias, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,982 €)

Rue des Lilas, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,879 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.