2 Rue des Cèpes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 2 705 € à 4 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cèpes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°1 et de 4.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue des Cèpes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Lycee à 510 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1208 mètres
- Lycée général Sud des Landes à 502 mètres
- Ecole maternelle à 579 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 919 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cèpes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cèpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cèpes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cèpes par rapport à la voie

Sur Rue des Cèpes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Rue des Cèpes se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cèpes par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèpes se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 18.21 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lactaires, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,223 €)

Route des Chanterelles, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,747 €)

Avenue de Casteroun, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,354 €)

Rue des Girolles, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cèpes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cèpes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.