4 a Rue de Moreau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 865 € à 3 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 a Rue de Moreau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 a Rue de Moreau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 300 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 377 mètres
- Ecole maternelle à 907 mètres
- Ecole élémentaire à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 4 a Rue de Moreau

Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 a Rue de Moreau dans son marché local

Prix du 4 a Rue de Moreau par rapport à la voie

Sur Rue de Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 4 a Rue de Moreau se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Rue de Moreau par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue de Moreau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 10.43 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maremne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,364 €)

Les Jardins de Moreau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,140 €)

Rue du Born, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,508 €)

Route de Bayonne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 4 a Rue de Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue de Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.