5 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 481 € à 4 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 8.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 5 Rue de Marracq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 254 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 448 mètres
- Ecole maternelle à 508 mètres
- Ecole élémentaire à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Marracq

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Marracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Marracq dans son marché local

Prix du 5 Rue de Marracq par rapport à la voie

Sur Rue de Marracq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 5 Rue de Marracq se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Marracq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Marracq se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 21.37 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 5 Rue de Marracq

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Marracq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.