2 Rue de Maremne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 700 €

de 3 106 € à 4 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Maremne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°3 et de 3.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue de Maremne, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Tourren à 202 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 292 mètres
- Ecole maternelle à 760 mètres
- Ecole élémentaire à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Maremne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Maremne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Maremne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Maremne par rapport à la voie

Sur Rue de Maremne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 2 Rue de Maremne se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Maremne par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Maremne se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 23.33 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Born, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,508 €)

Rue de Moreau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,331 €)

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Avenue de Tourren, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Maremne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Maremne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.