32 Rue de la Belette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 332 €

de 3 144 € à 3 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de la Belette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°32 b et de 1.01 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 32 Rue de la Belette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud des Landes à 1013 mètres
- Ecole maternelle à 859 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Belette

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Belette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Belette dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Belette par rapport à la voie

Sur Rue de la Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 32 Rue de la Belette se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Belette par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Belette se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 11.07 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Castagnos, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,296 €)

Tresba, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,129 €)

Allée des Ecureuils, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,521 €)

Rue des Lapereaux, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Belette

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Belette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.