25 b Rue de la Belette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 3 439 € à 3 892 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 b Rue de la Belette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 bis et de 0.24 % à celui du n°27 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 b Rue de la Belette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud des Landes à 993 mètres
- Ecole maternelle à 813 mètres

Ventes au 25 b Rue de la Belette

Les 3 ventes au 25 b Rue de la Belette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2022

182 800 €(3 118 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.63 m²

25 b Rue de la Belette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

15 juillet 2020

138 000 €(2 816 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.01 m²

25 b Rue de la Belette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

11 septembre 2019

122 000 €(2 520 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.41 m²

25 b Rue de la Belette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 b Rue de la Belette dans son marché local

Prix du 25 b Rue de la Belette par rapport à la voie

Sur Rue de la Belette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 25 b Rue de la Belette se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 b Rue de la Belette par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue de la Belette se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 1.88 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Castagnos, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,687 €)

Tresba, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,595 €)

Allée des Ecureuils, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,694 €)

Rue des Lapereaux, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 25 b Rue de la Belette

Les biens actuellement en vente autour du 25 b Rue de la Belette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.