7 Rue de l'Alaoude, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 414 € à 5 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Alaoude, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Rue de l'Alaoude, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 147 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 1016 mètres
- Ecole maternelle à 698 mètres
- Ecole élémentaire à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Alaoude

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Alaoude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Alaoude dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Alaoude par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alaoude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 7 Rue de l'Alaoude se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Alaoude par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Alaoude se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 45.21 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paloumère, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(4,270 €)

Rue des Souquayrots, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,994 €)

Impasse du Bat, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,828 €)

Impasse des Ortolans, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(4,361 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Alaoude

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Alaoude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.