13 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 697 € à 3 850 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 et de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Mairie à 223 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 411 mètres
- Lycée général Sud des Landes à 1283 mètres
- Ecole maternelle à 269 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Clairacq

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Clairacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Clairacq dans son marché local

Prix du 13 Rue de Clairacq par rapport à la voie

Sur Rue de Clairacq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 13 Rue de Clairacq se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Clairacq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Clairacq se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 17.21 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cote d’Argent, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,109 €)

Rue de Birepe, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,284 €)

Clairacq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,025 €)

Rue du Foirail, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,005 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Clairacq

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Clairacq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.