2 c Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 479 €

de 2 742 € à 4 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 c Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 c Impasse du Sablar, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 275 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 1289 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud des Landes à 613 mètres
- Ecole maternelle à 963 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 992 mètres

Absence de ventes récentes au 2 c Impasse du Sablar

Aucune vente n'a été recensée au 2 c Impasse du Sablar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 c Impasse du Sablar dans son marché local

Prix du 2 c Impasse du Sablar par rapport à la voie

Sur Impasse du Sablar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 2 c Impasse du Sablar se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 c Impasse du Sablar par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c Impasse du Sablar se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 15.97 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maysouot, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,244 €)

Impasse des Sables, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,303 €)

Biens en vente à proximité du 2 c Impasse du Sablar

Les biens actuellement en vente autour du 2 c Impasse du Sablar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.