12 Avenue du Stade, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 426 €

de 2 863 € à 4 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Stade, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Avenue du Stade, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 343 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 844 mètres
- Lycée général Sud des Landes à 935 mètres
- Ecole maternelle à 519 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 12 Avenue du Stade se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Stade se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 14.2 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bruyère, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,435 €)

Avenue Nationale 10, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,100 €)

Rue de la Violette, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,386 €)

Rue de Pascau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,257 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.