4 Avenue du Clercq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 319 € à 3 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue du Clercq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°3 et de 10.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Avenue du Clercq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 444 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 644 mètres
- Lycée général Sud des Landes à 1248 mètres
- Ecole maternelle à 356 mètres
- Ecole élémentaire à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Clercq

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Clercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue du Clercq dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Clercq par rapport à la voie

Sur Avenue du Clercq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 4 Avenue du Clercq se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Clercq par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Clercq se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et -3.4 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Becade, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,805 €)

Rue d’Estirebeou, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,314 €)

Rue de Birepe, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,216 €)

Rue des Coudeytes, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,942 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Clercq

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Clercq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.