8 Allee du Gué, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 858 € à 3 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee du Gué, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°6 et de 7.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Allee du Gué, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Maysouot à 425 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 770 mètres
- Lycée général Sud des Landes à 1009 mètres
- Ecole maternelle à 499 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee du Gué dans son marché local

Prix du 8 Allee du Gué par rapport à la voie

Sur Allee du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 8 Allee du Gué se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee du Gué par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Gué se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 11.9 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Higué, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,899 €)

Rue de Pascau, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,257 €)

Avenue Nationale 10, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,100 €)

Rue de la Bruyère, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.