2 Allée des Mousserons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 1 997 € à 3 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Mousserons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1 bis et de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allée des Mousserons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Clercq à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud des Landes à 692 mètres
- Ecole maternelle à 661 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1053 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mousserons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mousserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Mousserons dans son marché local

Prix du 2 Allée des Mousserons par rapport à la voie

Sur Allée des Mousserons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 2 Allée des Mousserons se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Mousserons par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mousserons se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et -10.55 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Chanterelles, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,687 €)

Route des Chanterelles, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,747 €)

Allée des Ecureuils, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,510 €)

Impasse des Lactaires, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Mousserons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Mousserons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.