2 Allee des Gemeles, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 234 € à 4 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Gemeles, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Allee des Gemeles, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Burry à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général Sud des Landes à 1133 mètres
- Ecole primaire publique la Lande à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Gemeles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Gemeles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Gemeles dans son marché local

Prix du 2 Allee des Gemeles par rapport à la voie

Sur Allee des Gemeles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Allee des Gemeles se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Gemeles par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Gemeles se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et 25.87 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Crabe, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,693 €)

Allee Crampoun, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,994 €)

Hameau de Chalons, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,611 €)

Allee Care, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(3,785 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Gemeles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Gemeles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.