3 Allée de Menet, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 962 €

de 2 222 € à 3 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Menet, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°901 et de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Allée de Menet, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Tyrosse - Gare Sncf à 375 mètres
- Saint-Vincent-de-Tyrosse à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Claude SESCOUSSE à 321 mètres
- Ecole maternelle à 941 mètres
- Ecole élémentaire à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Menet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Menet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Menet dans son marché local

Prix du 3 Allée de Menet par rapport à la voie

Sur Allée de Menet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 3 Allée de Menet se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Menet par rapport à Saint-Vincent-de-Tyrosse et à Landes

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Menet se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Tyrosse et -1.4 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Tyrosse a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 379 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Tourneur, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,911 €)

Menet, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,831 €)

Rue Maubecq, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,855 €)

Rue de Péchin, 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Menet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Menet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.