32 Rue des Erables, 40990 Saint-Vincent-de-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 870 €

de 2 054 € à 3 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Erables, 40990 Saint-Vincent-de-Paul, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 32 Rue des Erables, 40990 Saint-Vincent-de-Paul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Paul - Mairie à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Vincent de Paul à 883 mètres
- Collège privé Vincent de Paul à 888 mètres
- Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 888 mètres
- Ecole primaire à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 32 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 32 Rue des Erables se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Erables par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes

À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Erables se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et -4.33 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Pyrénées, 40990 Saint-Vincent-de-Paul(2,806 €)

Rue de la Rectoure, 40990 Saint-Vincent-de-Paul(3,115 €)

Rue des Tulipiers, 40990 Saint-Vincent-de-Paul(2,967 €)

Impasse des Mimosas, 40990 Saint-Vincent-de-Paul(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.