42 Rue de la Rectoure, 40990 Saint-Vincent-de-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 871 € à 3 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de la Rectoure, 40990 Saint-Vincent-de-Paul, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 et de 0.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 42 Rue de la Rectoure, 40990 Saint-Vincent-de-Paul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Paul - Mairie à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Vincent de Paul à 1023 mètres
- Collège privé Vincent de Paul à 1028 mètres
- Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 1028 mètres
- Ecole primaire à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Rectoure

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Rectoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de la Rectoure dans son marché local

Prix du 42 Rue de la Rectoure par rapport à la voie

Sur Rue de la Rectoure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 42 Rue de la Rectoure se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la Rectoure par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes

À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Rectoure se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 12.45 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Temps, 40990 Saint-Vincent-de-Paul(2,822 €)

Rue des Ecoles, 40990 Saint-Vincent-de-Paul(3,121 €)

Rue des Cerisiers, 40990 Saint-Vincent-de-Paul(3,188 €)

Rue du Foyer, 40990 Saint-Vincent-de-Paul(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Rectoure

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Rectoure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.