2 Route de Georges, 40990 Saint-Vincent-de-Paul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 641 € à 3 564 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Georges, 40990 Saint-Vincent-de-Paul, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°35 et de 3.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route de Georges, 40990 Saint-Vincent-de-Paul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Paul.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Vincent De Paul - Mairie à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Vincent de Paul à 918 mètres
- Collège privé Vincent de Paul à 923 mètres
- Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 927 mètres
- Ecole primaire à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Georges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Georges dans son marché local

Prix du 2 Route de Georges par rapport à la voie

Sur Route de Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 Route de Georges se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Georges par rapport à Saint-Vincent-de-Paul et à Landes

À Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Georges se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Paul et 7.06 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Paul a baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 248 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de l'Adour, 40990 Saint-Vincent-de-Paul(2,994 €)

Impasse des Roitelets, 40990 Saint-Vincent-de-Paul(3,025 €)

Route de Quotidies, 40990 Saint-Vincent-de-Paul(3,104 €)

Rue des Aigrettes, 40990 Saint-Vincent-de-Paul(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Georges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Georges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.