2 Avenue du Val Fleuri, 40280 Saint-Pierre-du-Mont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 793 € à 2 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Val Fleuri, 40280 Saint-Pierre-du-Mont, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Avenue du Val Fleuri, 40280 Saint-Pierre-du-Mont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lamoustey.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Stephenson à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lubet Barbon à 552 mètres
- Collège Lubet Barbon à 554 mètres
- Ecole maternelle Biarnes à 837 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Val Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Avenue du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Avenue du Val Fleuri se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Val Fleuri par rapport à Saint-Pierre-du-Mont et à Landes

À Saint-Pierre-du-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Val Fleuri se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Mont et -22.67 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Mont a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Primevères, 40280 Saint-Pierre-du-Mont(2,101 €)

Rue Claude Monet, 40280 Saint-Pierre-du-Mont(1,823 €)

Avenue des Floralies, 40280 Saint-Pierre-du-Mont(1,795 €)

Rue George Stephenson, 40280 Saint-Pierre-du-Mont(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.