252 Rue des Mesanges, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 252 Rue des Mesanges, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Mairie-Albine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 45 parkings - 912 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Capot à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 856 mètres
- - Collège Jean Moulin à 849 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 989 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 259 mètres
Ventes au 252 Rue des Mesanges
Les 17 ventes au 252 Rue des Mesanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 252 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 252 Rue des Mesanges se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue des Mesanges par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue des Mesanges se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 6.65 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 252 Rue des Mesanges
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