16 Rue des Forgerons, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 637 € à 4 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Forgerons, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 16 Rue des Forgerons, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2237 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Les Dax - Capot à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1222 mètres
- Collège Jean Moulin à 1215 mètres
- Ecole primaire Gaston Larrieu à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 16 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 16 Rue des Forgerons se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Forgerons par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes

À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Forgerons se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 9.27 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Lahillade, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,811 €)

Rue du Pont Volant, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(3,011 €)

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Rue du Chalet, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.