6 Impasse Montesquieu, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 245 € à 3 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse Montesquieu, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°134 et de 3.07 % à celui du n°112.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 6 Impasse Montesquieu, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2271 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Les Dax - Bridot Nord à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Larrieu à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse Montesquieu dans son marché local

Prix du 6 Impasse Montesquieu par rapport à la voie

Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 6 Impasse Montesquieu se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes

À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Montesquieu se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -1.57 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tannerie, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,971 €)

Av du 34e Regiment d’Infanterie, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,850 €)

Rue du Clos de Senguinet, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,836 €)

Avenue du 34ème Régiment d'Infanterie, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,862 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.