8 Impasse des Merles, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 060 € à 3 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse des Merles, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Impasse des Merles, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1815 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Les Dax - Bridot Nord à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Larrieu à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Merles dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Merles par rapport à la voie

Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 8 Impasse des Merles se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Merles par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes

À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Merles se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -9.97 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grives, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,807 €)

Rue des Ortolans, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,756 €)

Impasse des Cailles, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,716 €)

Rue des Cibles, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.