42 Chemin de Pradillon, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 3 435 € à 3 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Chemin de Pradillon, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 42 Chemin de Pradillon, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1502 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esat Château Rouge à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Chemin de Pradillon

Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de Pradillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Chemin de Pradillon dans son marché local

Prix du 42 Chemin de Pradillon par rapport à la voie

Sur Chemin de Pradillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 42 Chemin de Pradillon se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin de Pradillon par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes

À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Pradillon se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 16.81 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Salabeou, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx(3,931 €)

Route Océane, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx(3,728 €)

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Allee du Pre, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 42 Chemin de Pradillon

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin de Pradillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.