2 Avenue de Maisonnave, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Maisonnave, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 114 parkings - 970 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Martin De Seignanx à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 332 mètres
Ventes au 2 Avenue de Maisonnave
Les 7 ventes au 2 Avenue de Maisonnave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Maisonnave dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Maisonnave par rapport à la voie
Sur Avenue de Maisonnave, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 2 Avenue de Maisonnave se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Maisonnave par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Maisonnave se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 11.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Maisonnave
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Maisonnave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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