2 Rue de Menjuc, 40370 Rion-des-Landes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 637 € à 2 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Menjuc, 40370 Rion-des-Landes, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue de Menjuc, 40370 Rion-des-Landes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 533 mètres
- Ecole maternelle à 449 mètres
- Ecole élémentaire A à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Menjuc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Menjuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Menjuc dans son marché local

Prix du 2 Rue de Menjuc par rapport à la voie

Sur Rue de Menjuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Rue de Menjuc se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Menjuc par rapport à Rion-des-Landes et à Landes

À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Menjuc se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Rion-des-Landes et -39.35 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.