2 Avenue de l'Océan, 40370 Rion-des-Landes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de l'Océan, 40370 Rion-des-Landes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rion-des-Landes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 509 mètres
- - Ecole maternelle à 578 mètres
- - Ecole élémentaire A à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 Avenue de l'Océan se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à Rion-des-Landes et à Landes
À Rion-des-Landes, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Océan se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Rion-des-Landes et -2.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rion-des-Landes a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
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