11 Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 667 €
de 3 160 € à 4 162 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°35 b et de 3.45 % à celui du n°35 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ondres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 49 logements - 3 locaux - 103 parkings - 1446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Richard Feuillet à 40 mètres
  • - Ondres à 1087 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 235 mètres
  • - Ecole élémentaire à 311 mètres

Ventes au 11 Avenue du Docteur Lesca

Les 7 ventes au 11 Avenue du Docteur Lesca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2022
232 000 €(3 631 €/m²)
Appart.•3 p•63.9 m²
11 Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres
13 janvier 2022
172 500 €(3 946 €/m²)
Appart.•2 p•43.71 m²
11 Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres
29 juin 2021
179 000 €(3 092 €/m²)
Appart.•3 p•57.89 m²
11 Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres
9 juin 2021
199 000 €(3 373 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
11 Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres
14 janvier 2021
191 388 €(2 995 €/m²)
Appart.•3 p•63.9 m²
11 Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres
10 novembre 2020
200 000 €(3 419 €/m²)
Appart.•3 p•58.5 m²
11 Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres
13 octobre 2020
210 000 €(3 325 €/m²)
Appart.•3 p•63.15 m²
11 Avenue du Docteur Lesca, 40440 Ondres

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue du Docteur Lesca dans son marché local

Prix du 11 Avenue du Docteur Lesca par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Lesca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 11 Avenue du Docteur Lesca se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue du Docteur Lesca par rapport à Ondres et à Landes

À Ondres, le prix moyen des appartements atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Docteur Lesca se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Ondres et 1.38 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ondres a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 740 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Avenue du Docteur Lesca

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Docteur Lesca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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2 150 000 €

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