12 Rue du Docteur Noyer, 40180 Narrosse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €

de 2 000 € à 2 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Docteur Noyer, 40180 Narrosse, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue du Docteur Noyer, 40180 Narrosse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Narrosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 318 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrosse - Bediosse à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 1074 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Docteur Noyer dans son marché local

Prix du 12 Rue du Docteur Noyer par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 12 Rue du Docteur Noyer se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Docteur Noyer par rapport à Narrosse et à Landes

À Narrosse, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Noyer se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Narrosse et 38.95 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narrosse a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 24.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 699 €/m² au premier semestre 2020 à 2 445 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 388 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Ruisseau, 40180 Narrosse(2,307 €)

Rue du Printemps, 40180 Narrosse(2,222 €)

Route des Ignons, 40180 Narrosse(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Docteur Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Docteur Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.