3 Rue de la Filature, 40180 Narrosse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 365 €

de 1 697 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Filature, 40180 Narrosse, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 1.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue de la Filature, 40180 Narrosse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Narrosse.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narrosse - Teoulerotte à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 724 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Filature

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Filature dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Filature par rapport à la voie

Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 3 Rue de la Filature se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Filature par rapport à Narrosse et à Landes

À Narrosse, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Filature se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Narrosse et -21.17 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narrosse a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Palombes, 40180 Narrosse(2,684 €)

Impasse du Rouet, 40180 Narrosse(2,320 €)

Impasse du Pic Vert, 40180 Narrosse(2,311 €)

Route des Pyrénées, 40180 Narrosse(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Filature

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Filature apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.