7 Rue Roger Ducos, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 561 € à 2 863 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue Roger Ducos, 40110 Morcenx-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 35.8 % à celui du n°5 et de 47.95 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 7 Rue Roger Ducos, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Gare Sncf à 772 mètres
- Morcenx à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Collège H. Scognamiglio à 309 mètres
- Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 438 mètres
- Ecole maternelle à 1086 mètres
- Ecole élémentaire Gare à 640 mètres

Ventes au 7 Rue Roger Ducos

Les 2 ventes au 7 Rue Roger Ducos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2024

215 000 €(2 905 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

7 Rue Roger Ducos, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

20 septembre 2021

180 000 €(2 432 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

7 Rue Roger Ducos, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Roger Ducos dans son marché local

Prix du 7 Rue Roger Ducos par rapport à la voie

Sur Rue Roger Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 7 Rue Roger Ducos se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Roger Ducos par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes

À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roger Ducos se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -9.72 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hugues, 40110 Morcenx-la-Nouvelle(1,949 €)

Rue des Bruyères, 40110 Morcenx-la-Nouvelle(2,096 €)

Rue des Fougères, 40110 Morcenx-la-Nouvelle(2,193 €)

Rue des Sports, 40110 Morcenx-la-Nouvelle(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Roger Ducos

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Roger Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.