2 Rue des Sables, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 542 € à 2 164 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Sables, 40110 Morcenx-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue des Sables, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 995 mètres
- Morcenx à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège H. Scognamiglio à 1038 mètres
- Lycée professionnel Jean Garnier - Lycée des métiers du bâtiment à 1154 mètres
- Ecole maternelle à 1003 mètres
- Ecole élémentaire Gare à 896 mètres

Ventes au 2 Rue des Sables

Une vente a été recensée au 2 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2024

150 000 €(2 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

2 Rue des Sables, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sables dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue des Sables se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sables par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes

À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sables se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -34.15 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Courant, 40110 Morcenx-la-Nouvelle(2,129 €)

Rue de l’Océan, 40110 Morcenx-la-Nouvelle(2,175 €)

Rue des Vents, 40110 Morcenx-la-Nouvelle(2,178 €)

Rue des Champignons, 40110 Morcenx-la-Nouvelle(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.