1 Impasse de l’Etang, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 058 € à 2 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse de l’Etang, 40110 Morcenx-la-Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°3 et de 1.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Impasse de l’Etang, 40110 Morcenx-la-Nouvelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Morcenx-la-Nouvelle.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morcenx La Nouvelle - Ecole Maternelle à 299 mètres
- Morcenx à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 338 mètres
- Ecole élémentaire Gare à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de l’Etang dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l’Etang par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 1 Impasse de l’Etang se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l’Etang par rapport à Morcenx-la-Nouvelle et à Landes

À Morcenx-la-Nouvelle, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Etang se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Morcenx-la-Nouvelle et -16.38 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morcenx-la-Nouvelle a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 196 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isidore Salles, 40110 Morcenx-la-Nouvelle(1,955 €)

Rue de l’Etang, 40110 Morcenx-la-Nouvelle(2,380 €)

Rue de la Cite Pernautuc, 40110 Morcenx-la-Nouvelle(2,218 €)

Avenue Nelson Gaston, 40110 Morcenx-la-Nouvelle(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.