6 Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 768 € à 2 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 075 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 362 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde de la Vignotte à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 91 mètres
- Mont-de-Marsan à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 893 mètres
- Collège Jean Rostand à 406 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 751 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 150 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Pitrac

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pitrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Pitrac dans son marché local

Prix du 6 Rue Pitrac par rapport à la voie

Sur Rue Pitrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 6 Rue Pitrac se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Pitrac par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pitrac se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -30.83 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cazaillas, 40000 Mont-de-Marsan(2,049 €)

Petite Rue Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan(1,929 €)

Rue du 4 Septembre, 40000 Mont-de-Marsan(2,069 €)

Rue Cazaillas, 40000 Mont-de-Marsan(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Pitrac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Pitrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.