2 Rue Parmentier, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 863 € à 2 598 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Parmentier, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°4 bis et de 2.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Parmentier, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bourg Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galliane à 222 mètres
- Mont-de-Marsan à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Duruy à 766 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 788 mètres
- Ecole maternelle Bourg Neuf à 430 mètres
- Ecole élémentaire Bourg Neuf à 413 mètres

Ventes au 2 Rue Parmentier

Les 4 ventes au 2 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2022

71 500 €(2 088 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.25 m²

2 Rue Parmentier, 40000 Mont-de-Marsan

15 septembre 2021

62 000 €(1 789 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.66 m²

2 Rue Parmentier, 40000 Mont-de-Marsan

4 septembre 2020

50 000 €(1 309 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.2 m²

2 Rue Parmentier, 40000 Mont-de-Marsan

17 janvier 2020

65 000 €(1 686 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.55 m²

2 Rue Parmentier, 40000 Mont-de-Marsan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Rue Parmentier se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Parmentier se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 42.95 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Mauléon, 40000 Mont-de-Marsan(2,052 €)

Rue Baptiste Marcet, 40000 Mont-de-Marsan(2,154 €)

Avenue Cronstadt, 40000 Mont-de-Marsan(2,116 €)

Avenue du Maréchal Foch, 40000 Mont-de-Marsan(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.