2 Rue Nationale, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 908 € à 2 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Nationale, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis et de 3.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Nationale, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0976 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Donjon de Lacataye à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Midou à 90 mètres
- Mont-de-Marsan à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1043 mètres
- Collège Jean Rostand à 490 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 785 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 313 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nationale se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 38.97 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Lesbazeilles, 40000 Mont-de-Marsan(2,264 €)

Allées Brouchet, 40000 Mont-de-Marsan(2,180 €)

Impasse des Capucins, 40000 Mont-de-Marsan(2,239 €)

Rue Porte d'Aire, 40000 Mont-de-Marsan(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.