20 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 767 € à 2 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 20 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Donjon de Lacataye à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint Roch à 42 mètres
- Mont-de-Marsan à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 845 mètres
- Collège Jean Rostand à 264 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 941 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 320 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Montluc

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Montluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Montluc dans son marché local

Prix du 20 Rue Montluc par rapport à la voie

Sur Rue Montluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 20 Rue Montluc se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Montluc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Montluc se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -26.9 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joseph Laulom, 40000 Mont-de-Marsan(1,786 €)

Rue Cherche-midi, 40000 Mont-de-Marsan(1,718 €)

Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan(1,793 €)

Rue des Cordeliers, 40000 Mont-de-Marsan(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Montluc

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Montluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.