10 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 155 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 2.88 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 10 Rue Montluc, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde de la Vignotte à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 68 mètres
- Mont-de-Marsan à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 769 mètres
- Collège Jean Rostand à 247 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 898 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 244 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Montluc

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Montluc dans son marché local

Prix du 10 Rue Montluc par rapport à la voie

Sur Rue Montluc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 10 Rue Montluc se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Montluc par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montluc se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et -42.84 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Joseph Laulom, 40000 Mont-de-Marsan(1,786 €)

Rue Cherche-midi, 40000 Mont-de-Marsan(1,718 €)

Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan(1,793 €)

Rue des Cordeliers, 40000 Mont-de-Marsan(1,644 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Montluc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Montluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.