33 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 948 € à 2 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Rue Léon Gambetta, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde de la Vignotte à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 109 mètres
- Mont-de-Marsan à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 878 mètres
- Collège Jean Rostand à 419 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 540 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 726 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 109 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 33 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 33 Rue Léon Gambetta se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Léon Gambetta par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Léon Gambetta se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.06 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Augustin Lesbazeilles, 40000 Mont-de-Marsan(2,259 €)

Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan(2,082 €)

Rue André Bergeron, 40000 Mont-de-Marsan(2,160 €)

Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.