8 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 026 € à 3 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°10 bis et de 3.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde de la Vignotte à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 118 mètres
- Mont-de-Marsan à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 849 mètres
- Collège Jean Rostand à 414 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 725 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 80 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Bastiat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Bastiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Frédéric Bastiat dans son marché local

Prix du 8 Rue Frédéric Bastiat par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bastiat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 8 Rue Frédéric Bastiat se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Frédéric Bastiat par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Frédéric Bastiat se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 29.2 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pont du Commerce, 40000 Mont-de-Marsan(1,950 €)

Place Joseph Pancaut, 40000 Mont-de-Marsan(2,038 €)

Rue Henri Thiebaut, 40000 Mont-de-Marsan(2,701 €)

Rue des Arceaux, 40000 Mont-de-Marsan(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Frédéric Bastiat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Frédéric Bastiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.