2 Rue du Pont du Commerce, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 676 € à 2 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pont du Commerce, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Pont du Commerce, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rotonde de la Vignotte à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Joseph Pancaut à 24 mètres
- Mont-de-Marsan à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 734 mètres
- Collège Jean Rostand à 386 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 768 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 116 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pont du Commerce dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pont du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Pont du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Rue du Pont du Commerce se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pont du Commerce par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont du Commerce se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Mont-de-Marsan et 43.17 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frédéric Bastiat, 40000 Mont-de-Marsan(2,435 €)

Place Joseph Pancaut, 40000 Mont-de-Marsan(2,030 €)

Quai Silguy, 40000 Mont-de-Marsan(2,037 €)

Quai de la Midouze, 40000 Mont-de-Marsan(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pont du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.