12 Rue du Mirail, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €

de 1 940 € à 2 809 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 711 € à 2 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Mirail, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue du Mirail, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Donjon de Lacataye à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 99 mètres
- Mont-de-Marsan à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 963 mètres
- Collège Jean Rostand à 459 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 623 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 726 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 194 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mirail

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Mirail dans son marché local

Prix du 12 Rue du Mirail par rapport à la voie

Sur Rue du Mirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 12 Rue du Mirail se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Mirail par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Mirail se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.8 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 40000 Mont-de-Marsan(2,422 €)

Allées Raymond Farbos, 40000 Mont-de-Marsan(2,272 €)

Rue Henri Villenave, 40000 Mont-de-Marsan(2,333 €)

Impasse Paul Haget, 40000 Mont-de-Marsan(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Mirail

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Mirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.