2 Rue du 4 Septembre, 40000 Mont-de-Marsan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 307 €

de 1 821 € à 2 821 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 766 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 4 Septembre, 40000 Mont-de-Marsan, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du 4 Septembre, 40000 Mont-de-Marsan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 325 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Donjon de Lacataye à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 109 mètres
- Mont-de-Marsan à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 918 mètres
- Collège Jean Rostand à 423 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- Lycée général et technologique Victor Duruy à 744 mètres
- Ecole maternelle Centre Ville à 166 mètres
- Ecole élémentaire des Arènes à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Rue du 4 Septembre se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes

À Mont-de-Marsan, le prix moyen des appartements atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 4 Septembre se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et 36.36 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-de-Marsan a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 220 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan(2,198 €)

Rue André Bergeron, 40000 Mont-de-Marsan(2,160 €)

Rue Pitrac, 40000 Mont-de-Marsan(2,197 €)

Place Saint Roch, 40000 Mont-de-Marsan(2,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.